№

Замечание

1.                  

В части комплектности входящей документации

1.1.  

Наименование объекта в заявлении не соответствует наименованию объекта в утвержденном задании на проектирование, а также не соответствует Реестру административно-территориального устройства Воронежской области

1.2.  

Выделение этапов строительства, противоречащих требованиям определения «этап строительства» согласно Постановлению РФ № 145 и Постановлению РФ № 87

1.3.  

Отсутствие необходимой исходно-разрешительной документации

1.4.  

Представленные документы не соответствуют требования к формату электронных документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы

1.5.  

При передоверии полномочий на проведение государственной экспертизы, отсутствуют полномочия по передоверию

1.6.  

В заявлении не указываются реквизиты Плательщика. А для заключения муниципального контракта отсутствует лицевой счет

2.      

В части планировочной организации земельных участков

2.1.  

На рассматриваемой территории проектируемые здания, располагаются с нарушением требований ст. 36, 38, 48 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190- ФЗ

2.2.  

На плане организации рельефа отсутствует увязка проектируемых поверхностей с существующим рельефом

2.3.  

На плане организации рельефа присутствуют зоны подтопления, что противоречит п. 7 ГОСТ 21.508-2020

2.4.  

Сводный план сетей инженерно-технического обеспечения выполнен без обозначения мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения

2.5.  

Срезка плодородного грунта на площадке не соответствует данным результатов инженерно-экологических изысканий

3.      

В части объемно-планировочных и архитектурных решений

3.1.  

Заданием на проектирование при строительстве спортивных сооружений нарушается Статья 15 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», где определено, что «Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), к местам отдыха и к предоставляемым в них услугам». Заказчик в ЗП определяет доступ в качестве зрителей, без доступа к спортивным занятиям и соревнованиям, ссылаясь на отсутствие спортсменов с ограниченными возможностями здоровья. Без создания инвалидам равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества, при отсутствии доступа к предоставляемым услугам, без обеспечения специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов, невозможно в полном объеме выполнение 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

3.2.  

При строительстве спортивных сооружений не используется в полной мере мощность объекта и его универсальность, из-за недостаточного наличия вспомогательных помещений. Например, при строительстве ледовой арены в муниципальном образовании, необоснованно предусматривать только хоккей, без фигурного катания, массового катания людей и т. д.

3.3.  

При проектировании производственных объектов не предусматривается в полной мере наличие помещений социального обслуживания работающих: санитарно-бытовых, здравоохранения, общественного питания, торговли, службы быта, культуры

3.4.  

При проектировании парковых зон и набережной не предусматриваются в необходимом количестве туалеты (в том числе для инвалидов), комнаты матери и ребенка, места для уборочной техники и инвентаря, площадки для выгула собак, пункты охраны

4.      

В части конструктивных решений

4.1.  

Несоответствие проектных решений результатам инженерно-геологических изысканий; отсутствие в представленном разделе информации о сроках проведения и исполнителях изысканий на площадке строительства, о шифре и наименовании отчёта ИГИ, как исходных данных для разработки конструктивных решений фундаментов, и расчёта несущих конструкций проектируемых (или реконструируемых) зданий и сооружений, согласно ч.2 ст.15 №384-ФЗ

4.2.  

Недостаточный объём обследований существующих зданий и сооружений, для выполнения проектных работ при реконструкции объектов (в том числе, зданий и сооружений окружающей застройки, попадающих в зону влияния нового строительства или реконструкции), и не соответствующий объёмам, требуемым согласно ГОСТ 31937-2011

4.3.  

Отсутствие в текстовой части раздела результатов конструктивных расчётов, в сравнении с нормативными предельными значениями, как обоснование принятых проектных решений. Согласно п. 4.1.7 ГОСТ 21.101-2020, расчеты конструктивных, технологических и других решений, являющиеся обязательным элементом подготовки проектной документации, в состав проектной документации не включают, (кроме отдельных случаев). Их оформляют в соответствии с требованиями к текстовым документам и хранят в архиве проектной организации. Расчеты представляют заказчику или органам экспертизы по их требованию

4.4.  

Отсутствие в разделах ссылок на пункты нормативной документации, в соответствии с требованиями которых разработаны проектные решения

4.5.  

Несоответствие объёмов работ между разделами проектной документации, а также, с объёмом работ, указанным в задании на проектирование

5.      

В части системы электроснабжения

5.1.  

Характеристика источников электроснабжения не соответствует техническим условиям на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования

5.2.  

Проектные решения по питающей сети не соответствуют техническим условиям на подключение объекта капитального строительства к сетям электроснабжения общего пользования

5.3.  

Не представлены сведения о количестве энергопринимающих устройств, об их установленной мощности и максимальной мощности

5.4.  

Отсутствуют проектные решения по компенсации реактивной мощности

5.5.  

Не представлено описание дополнительных и резервных источников электроэнергии

5.6.  

Не представлены сведения об освещенности помещений проектируемого объекта

5.7.  

В проектных решениях предусмотрено использование импортного оборудования

5.8.  

Не представлены решения по кабельной системы противообледенения в водосточной системе кровли

5.9.  

Не представлены сведения по принятой освещенности территории проектируемого объекта

6.      

В части системы связи и сигнализации

6.1.  

Точка присоединения к существующей линии связи провайдера не согласуется с представленными техническими условиями

6.2.  

Не представлено обоснование выбранной трассы линии связи к установленной техническими условиями точке присоединения, в том числе воздушных и подземных участков, а также определение границ охранных зон линий связи исходя из особых условий пользования

6.3.  

В графической части не представлены принципиальные схемы связи

6.4.  

Не представлены проектные решения по системе контроля загазованности, или соответствующее гарантийное обоснование отсутствия необходимости в системе контроля загазованности

6.5.  

Заданием на проектирование не определены: число точек подключения пользовательского (оконечного) оборудования в проектируемом здании; не определена скорость доступа к ресурсам сети Интернет; не определен алгоритм управления системы локальной автоматизации технологического оборудования; не определены требования к местам размещения охранной сигнализации и перечень помещений для оборудования охранной сигнализацией; не определены требования к помещениям для оборудования систем электросвязи (в том числе к их огнестойкости); не установлен уровень защиты информации СОТ согласно п. 5.5.3 ГОСТ Р 51558-2014

6.6.  

В текстовой части проектные решения по проектируемым сетям не отражают ссылки на требования Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и ссылки на требования стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» перечни

7.      

В части системы газоснабжения

7.1.  

Отсутствие в задании на проектирование указания категории потребителей тепла

7.2.  

Отсутствие обоснования в расчете тепла и топлива принятой производительности котельной с учетом требований нормативных документов

7.3.  

Отсутствие параметров настройки системы защиты линии редуцирования от повышения и понижения давления с учетом требований нормативных документов

7.4.  

Отсутствие обоснования принятого оборудования с учетом пропускной способности

7.5.  

Отсутствие согласования топографической основы

8.      

В части организации строительства

8.1.  

Отсутствует согласованная сводная ведомость доставки-вывоза основных конструкций и материалов. Отсутствуют проектные решения и их обоснования в части обеспечения строительства рабочей силой, в случае необходимости решения по командированию и перевозке работающих в объеме достаточном для подтверждения сметных расчетов

8.2.  

Отсутствуют проектные решения в части принятой общеплощадочной организационно-технологической схемы ведения работ на объекте (последовательность освоения территории: очередность строительства зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, элементов благоустройства), обеспечивающей безопасное ведение работ на объекте и принятые с учетом возможного сокращения трудоемкости и продолжительности строительства. Отсутствуют проектные решения в части принятых объектных организационно-технологических схем (последовательность возведения (реконструкции, ремонта) для каждого здания и сооружения, наружных сетей, благоустройства) и описание технологии возведения (реконструкции, ремонта) основных конструкций и элементов, в том числе наружных инженерных коммуникаций и благоустройства с указанием применяемых машин и механизмов

8.3.  

Отсутствует расчет продолжительности ведения работ на объекте, выполненный на основании соответствующих действующих методик и с учетом принятой общеплощадочной организационно-технологической схемы

8.4.  

Отсутствуют расчеты потребностей строительства в кадрах, временных зданиях и сооружениях, складских площадях, электроэнергии, воде, сжатом воздухе, машинах и механизмах, обоснованные действующими методиками

8.5.  

Отсутствуют проектные решения строительного генерального плана, обеспечивающие безопасное ведение работ на объекте; рациональное освоение территории строительства в части организации строительной площадки; проектные решения, принятые с целью сокращения трудоемкости и продолжительности строительства; выполнение нормативных требований охраны труда; выполнение требований к проектной документации в части условных обозначений графического материала

9.      

В части организации работ по сносу (демонтажу) объекта

9.1.  

Отсутствует обследование существующих объектов, подлежащих демонтажу, в том числе наружных инженерных коммуникаций и элементов благоустройства, выполненных согласно требованиям ГОСТ с ведомостями объемов). Отсутствуют решения собственников о демонтаже

9.2.  

Отсутствуют проектные решения в части принятой общеплощадочной организационно-технологической схемы ведения работ на объекте (последовательность освоения территории: очередность демонтажа зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, элементов благоустройства), обеспечивающей безопасное ведение работ на объекте и принятые с учетом возможного сокращения трудоемкости и продолжительности ведения работ. Отсутствуют проектные решения в части принятых объектных организационно-технологических схем (последовательность демонтажа (сноса) для каждого здания и сооружения, наружных сетей, элементов благоустройства) и описание технологии демонтажа (сноса) для каждого объекта с указанием применяемых машин и механизмов

9.3.  

Отсутствуют проектные решения плана земельного участка, обеспечивающие безопасное ведение работ на объекте; рациональное освоение территории строительства в части организации строительной площадки; проектные решения, принятые с целью сокращения трудоемкости и продолжительности ведения работ; выполнение нормативных требований охраны труда; выполнение требований к проектной документации в части условных обозначений графического материала

10.  

В части мероприятий по охране окружающей среды

10.1.                  

Не представлены материалы уполномоченного органа исполнительной власти (Акт, Заключение), определяющие объем вырубки, качественный и количественный состав вырубаемых зеленых насаждений и компенсационное возмещение (или обоснование его отсутствия) при проведении строительных работ

10.2.                  

Не представлены вариантные проработки по организации шумозащитных мероприятий

10.3.                  

Расчет рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере выполнен без учета влияния застройки

10.4.                  

Отсутствует проект рекультивации земель при ведении работ на землях государственного лесного фонда и сельскохозяйственного назначения

10.5.                  

В материалах почвенных исследований не определены мощности плодородного и потенциально-плодородного слоев почв

11.  

В части пожарной безопасности

11.1.                  

Перечень нормативных документов, на основании которых выполнено проектирование, не актуализирован с учетом даты выдачи градостроительного плана или даты захода в государственную экспертизу

11.2.                  

В проектной документации не всегда обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в результате чего в разделе «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не предусмотрены мероприятия по безопасной эвакуации лиц данной категории.

11.3.                  

Проектная документация на здания, сооружения, строительные конструкции, инженерное оборудование и строительные материалы не содержит пожарно-технические характеристики, предусмотренные Федеральным законом "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

11.4.                  

Категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности определяются без учета пожарной нагрузки в данных помещениях и технологических решений

12.  

В части ценообразования и сметного нормирования

12.1.                  

Несоответствие состава работ и наименования расценок федеральному реестру сметных нормативов

12.2.                  

Несоответствие индексов перевода стоимости строительства из базисного уровня цен в текущий уровень времени пересчета, отрасли строительства, отрасти народного хозяйства и промышленности

12.3.                  

Применение прайс-листов и коммерческих предложений при наличии базисной стоимости материалов, конструкций и оборудования в федеральном реестре сметных нормативов

12.4.                  

Несоответствие объемов работ в смете представленной проектной документации

13.  

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства

13.1.                  

Отсутствуют перечень мероприятий по обеспечению сохранения состояния (указания по техническому обслуживанию) основных помещений, систем инженерно-технического обеспечения, территории объекта, основных конструкций и элементов здания (сооружения, строения), обеспечение условий пожарной безопасности

13.2.                  

Отсутствуют сведения о показателях нормативных сроков службы зданий (сооружений, строений), основных элементов и конструкций; периодичности проведения текущего и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, входящих в состав проектируемого объекта, обоснованных действующими нормативно-техническими регламентами

14.  В части отопления, вентиляции и кондиционирования

14.1.

При проектировании систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха принятые технические решения, не обеспечивают, требуемые параметры микроклимата, допустимые параметры шума и вибраций от вентоборудования, требуемое качество воздуха, охрану атмосферного воздуха от выбросов вредных веществ, повышение энергоэффективности инженерных систем, доступность и ремонтопригодность систем внутреннего теплохолодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

14.2.

В технических решениях систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха не предусмотрена возможность автоматического автономного регулирования параметров микроклимата помещений.

14.3.

В проекте в зданиях, оборудованных механическими системами вентиляции, не обеспечивается баланс между расходом приточного и вытяжного воздуха, что нарушает требования норм.

15.  В части водоснабжения, канализации

15.1.

В качестве исходно-разрешительных документов отсутствует утвержденная местными органами самоуправления схема водоснабжения и водоотведения.

15.2.

Не представлено заключение о подтверждении объемов запасов вод при строительстве или реконструкции водозаборов.

15.3.

Не представлено решение о возможности использования водного источника для сброса очищенных стоков или объем стоков не соответствует решению.

15.4.

Отсутствует расчетное обоснование типа и диаметра труб для сетей водоснабжения и водоотведения

16.  В части технологических решений

16.1.

Не выполнено обоснование показателей и характеристик принятых технологических процессов и оборудования

16.2.

Не представлено обоснование количества и типов вспомогательного оборудования, в том числе грузоподъемного оборудования, транспортных средств и механизмов

16.3.

Не выполнено обоснование по перечню мероприятий по обеспечению выполнения требований, предъявляемых к техническим устройствам, оборудованию, зданиям, строениям и сооружениям на опасных производственных объектах

16.4.

Не выполнено обоснование по достаточности мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда

16.5.

Не представлено описание автоматизированных систем и ее схема, используемых в производственном процессе,

16.6.

Недостаточный перечень мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований по охране труда при эксплуатации производственных и непроизводственных объектов капитального строительства (кроме жилых зданий), и решений, направленных на обеспечение соблюдения нормативов допустимых уровней воздействия шума и других нормативов допустимых физических воздействий на постоянных рабочих местах и в общественных зданиях

16.7.

Не предусматривается схема грузопотоков для производственных объектов